Orts- / Raumplanung

Die Bau- und Nutzungsordnung (allgemeine Nutzungsplanung) und die Sondernutzungsplanung bilden auf kommunaler Ebene die rechtlichen Grundlagen für die unterschiedlichen Planungs- und Bauvorhaben. Mit diesen Instrumenten wird die bauliche Entwicklung der Gemeinde gesteuert. Sie bestimmen über den Umfang und die Qualität der Siedlungsentwicklung. Während die Nutzungsplanung die Regelbauweise festlegt, wird mit dem Instrument der weiter präzisierenden Sondernutzungsplanung komplexen Planungen über mehrere Parzellen bzw. grössere Gebiete im Gemeindegefüge entsprochen.

Die Nutzungspläne müssen mit den übergeordneten Plänen und Vorschriften übereinstimmen. Dazu gehören namentlich die Vorgaben des Baugesetzes und die Beschlüsse des kantonalen Richtplans.

Die Abteilung Planung und Bau koordiniert und steuert diese Instrumente und die damit einhergehenden Prozesse.

Baugesuche / Baubewilligungen

Bauten und Anlagen sowie grössere Umnutzungen bedürfen in der Regel einer Baubewilligung. Dafür muss ein Baugesuch eingereicht werden, welches in einem Bewilligungsprozess (Baubewilligungsverfahren) auf die Einhaltung der zonenrechtlichen und baurechtlichen Vorschriften wie z.B. Abstände oder Höhen geprüft wird.

Im Baubewilligungsprozess sind die Mitarbeitenden der Abteilung Planung und Bau Ansprechpartner für Bauherrschaft und Planer in Sachen Baurecht.

Wir behandeln Baugesuche durch den gesamten Baubewilligungsprozess von der Bereitstellung und Ausgabe der erforderlichen Gesuchformulare bis zur Antragsstellung an den Gemeinderat. Während der Bauausführung sind wir zudem verantwortlich für die Überwachung und Einhaltung aller baupolizeilichen Auflagen. Dazu gehören regelmässige Kontrollen sowie die Abnahme der ausgeführten Arbeiten, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen und baurechtlichen Vorgaben erfüllt werden.

Tiefbau

Die Abteilung Planung und Bau übernimmt zusammen mit dem Werkhof eine Vielzahl wichtiger Aufgaben, um unser Dorf lebenswert und nachhaltig zu gestalten. Unsere engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kümmern sich um:

• Gewässer und Naturschutz: Wir pflegen und schützen die natürlichen Ressourcen unseres Dorfes.
• Grünanlagen: Unsere Grünflächen werden von uns gehegt und gepflegt.
• Strassen und Verkehr: Wir sorgen für gut ausgebaute und sichere Gemeindestrassen und Gehwege.
• Kanalisation: Die Abwasserentsorgung und Instandhaltung des Kanalisationsnetzes liegen in unserer Verantwortung.
• Wasserversorgung: Für die Gewährleistung von einwandfreiem Trinkwasser, der Instandhaltung des Wasserleitungsnetzes und Löschwasserhydranten sind wir zuständig.
• Umwelt und Entsorgung: Wir setzen uns für eine umweltfreundliche Entsorgung und den Schutz unserer Umwelt ein.

Darüber hinaus ist die Abteilung Planung und Bau für das Projektmanagement sämtlicher Bauvorhaben im Tiefbau der Gemeinde Berikon zuständig.

Unsere Arbeit trägt wesentlich zu einer gut funktionierenden Infrastruktur und Lebensqualität in unserem Dorf bei.

Liegenschaften

Die Abteilung Planung und Bau vertritt in verschiedenen Rollen (Eigentümerin, Bauherrin oder Betreiberin) das vielfältige Immobilienportfolio der Einwohnergemeinde Berikon.

Sie ist für das Projektmanagement von Bauvorhaben für den Hochbau der Gemeinde Berikon zuständig. Sie erarbeitet die projektbezogenen Berichte und Anträge zuhanden des Gemeinderates.

Zu dem umfangreichen Portfolio zählen Schulhäuser, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen, Kultur- und Verwaltungsgebäude, Wohn- und Geschäftsliegenschaften, der Friedhof und die Kompostieranlage Gunzenbühl.

Des Weiteren beschäftigt sie sich übergreifend mit strategischen Fragen des Portfoliomanagements in enger Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen.

Der Hausdienstes ist für die Instandhaltung und Pflege, einschließlich der Reinigung, Wartung und Reparaturen, der Gebäude und Aussenbereiche zuständig. Durch das hohe Engagement sichert der Hausdienst eine langfristige Werterhaltung und einen reibungslosen Betrieb von Immobilien und Infrastrukturen.

Nachhaltigkeit

Eine nachhaltige bauliche, verkehrliche, sozialräumliche und wirtschaftliche Entwicklung sorgt dafür, dass Berikon eine hohe Lebensqualität für Mensch und Natur im urbanen Lebensraum bieten kann.

Die Abteilung Planung und Bau sorgt dafür, Natur, Klima und Umwelt im urbanen Raum zu schützen, Landschaft und Grünräume klimaangepasst und biodivers zu gestalten, eine qualitätsvolle Innenverdichtung zu ermöglichen und eine nachhaltige Mobilität zu fördern.